เขาว่ากันว่า.. การเรียนรู้ที่ดีที่สุด คือการเรียนรู้จากประสบการณ์ ยิ่งเป็นประสบการณ์ของคนอื่นยิ่งดี
เพราะว่าจะทำให้เราได้เรียนรู้โดยไม่ต้องลงแรง ลงเวลาเอง วันนี้เราจึงมีเคสตัวอย่างการ ลงทุนขายฝาก
ที่อยากจะมาเล่าให้ฟัง เป็นเรื่องของนายทุน ที่เคยมารับเคสขายฝากกับเรา (ไม่มีการเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคล)

[ Property For Cash มีเรื่องเล่า – ตัวอย่างเคสจริง จำนอง-ขายฝาก ]

ไม่ต้องรวยล้นฟ้า ก็ ลงทุนขายฝาก ได้

หลายๆ คนอาจจะคิดว่าเราต้องรวยก่อน ถึงจะเข้าวงการมาเป็น นักลงทุนอสังหาฯ ได้
ต้องมีเงินทุนหลายสิบล้าน หรือหลักร้อยล้านขึ้นไป แต่ความจริงแล้วมันไม่จำเป็นเลย
เพราะคุณสามารถลงทุนได้แม้มีเงินทุนแค่หลักแสนเพียงเท่านั้น

มีนักลงทุนรายหนึ่ง อยากจะเริ่มต้นสร้างรายได้แบบ Passive Income ให้กับตัวเองด้วยอสังหาริมทรัพย์
แต่มีเงินออมที่เก็บไว้สำหรับลงทุนอยู่ 5 แสนบาท ไม่รู้จะไปลงทุนอะไรดี จะซื้อคอนโดมาปล่อยเช่า
ก็หาห้องดีๆ ในราคาไม่กี่แสนยาก แถมยังไม่รู้ว่าจะปล่อยเช่าได้ไหม หรือจะซื้อที่ดิน
ซื้อบ้านราคาถูกๆ มาเก็งกำไรไว้ขายต่อ ก็ไม่มั่นใจว่าจะขายได้หรือเปล่า ถ้าเกิดขายไม่ได้ขึ้นมา
แล้วเงินลงทุนก้อนนี้จะจมอยู่กับทรัพย์ที่ซื้อมาไปนานแค่ไหนกัน ?

หลังจากที่ได้พูดคุย อธิบายเรื่องการ ขายฝาก ว่าเป็น การลงทุนแบบไหน มีข้อดียังไง
ผลตอบแทนเท่าไหร่ มีความเสี่ยงอย่างไรบ้าง ก็ทำให้นักลงทุนท่านนี้เล็งเห็นโอกาสในการลงทุน
และสนใจที่จะเริ่มลงทุนที่แรก โดยให้ Property For Cash ช่วยค้นหา
คัดสรรทรัพย์ที่น่าลงทุน ที่เข้าเกณฑ์มานำเสนอให้

ทรัพย์แรกที่ทางเราได้นำเสนอไป เป็นบ้านในโครงการแถวปริมณฑล
ราคาซื้อขายกันปกติอยู่ที่ 1.2-1.5 ล้านบาท เจ้าของบ้านต้องการนำเงินไปเพิ่มสภาพคล่อง
ไปหมุนในธุรกิจส่วนตัว โดยต้องการเงินสดประมาณ 500,000 บาท
ตัดสินใจนำบ้านมาขายฝากกับทางเราให้เราช่วยหานายทุนให้

ซึ่งทางเราประเมินดูแล้วว่าบ้านหลังนี้จัดเป็นทรัพย์ที่เข้าเกณฑ์ สามารถนำเสนอให้กับนายทุนได้
จึงทำข้อมูลสรุปให้นายทุนพิจารณา และใช้เวลาเพียงไม่ถึง 1 วัน ในการอนุมัติงบ
ตกลงรับขายฝากบ้านหลังนี้และนัดวันไปทำสัญญากันที่กรมที่ดินในวันรุ่งขึ้นทันที

บทสรุปของการ รับขายฝาก ทรัพย์นี้ เจ้าของบ้านได้เงินไปใช้ ไปหมุนในธุรกิจรวดเร็วทันใจ
ส่วนนักลงทุนเองก็จะได้รับดอกเบี้ยตามที่กฎหมายกำหนด 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน
คิดเป็นเงินตลอดระยะเวลาสัญญา 1 ปีจำนวน 500,000 x 15% = 75,000 บาท
หรือคิดเป็นได้รับดอกเบี้ยเดือนละ 6,250 บาท จนกว่าเจ้าของบ้านจะนำเงินมาไถ่ถอนบ้านคืน
โดยไม่ต้องเป็นห่วงว่าเงินต้นจะหายไปไหน เพราะถ้าหากเจ้าของบ้านผิดสัญญา ผิดชำระหนี้
แล้วนักลงทุนเองก็จะยังมีบ้านที่รับขายฝากไว้ ที่สามารถขายได้ในราคา 1.2-1.5 ล้าน
ไว้นำออกขายเพื่อมาทดแทนเงินต้น แถมยังได้กำไรส่วนต่างจำนวนหนึ่งอีกด้วย

ทั้งนี้ทั้งนั้น สำหรับการลงทุนขายฝากนั้น ถ้าผู้ขายฝากไม่ผิดสัญญา
สามารถนำเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยมาไถ่ถอนได้ ฝั่งนายทุนเองก็มิควรที่จะอยากยึดทรัพย์นั้นมาเป็นของตน
ลงทุนด้วยความตั้งมั่นในความรู้สึกใจเขาใจเรา เพราะการที่ใครสักคนจะนำทรัพย์สินมาขายฝาก
หรือมาจำนองไว้ในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าที่แท้จริงของมันแล้ว ย่อมแสดงที่ความเดือดร้อน
ที่เขาต้องการจะใช้เงินแบบเร่งด่วนจริงๆ และนักลงทุนเองก็ได้รับดอกเบี้ย
ได้รับผลตอบแทนที่เหมาะสมสำหรับการลงทุนในครั้งนี้ไปก็เพียงพอแล้วนั่นเอง

นี่เป็นตัวอย่างของการลงทุนขายฝาก ที่เราสามารถทำได้ แม้จะยังไม่ได้มีเงินทุนมากมายเหมือนคนอื่นๆ เขา
แล้วถ้าอยากเริ่มต้นลงทุนขายฝากต้องทำอย่างไรล่ะ ? จะรู้ได้ยังไงว่าทรัพย์ไหนเป็นทรัพย์ที่ดี
เหมาะสมที่จะลงทุน สามารถสอบถาม ติดต่อเราได้ทาง

Line: @PropertyForCash
โทร : 083-067-7196

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://propertyforcash.co/ขายฝาก-จำนอง/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property for Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

——————————————————–

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://propertyforcash.co/articles/

หรือ https://web.facebook.com/propertyforcashofficial/