มีหนี้ต้องใช้ เป็นเรื่องที่ใครๆ ต่างก็รู้กัน แต่ถ้าหากว่าจ่ายหนี้ไม่ไหว จนทำให้จะโดนยึดทรัพย์ โดนยึดบ้าน คงไม่ใช่สิ่งดีเป็นแน่แท้ ยิ่งช่วงเศรษฐกิจแบบนี้เงินก็หายาก ค่าครองชีพก็สูงขึ้น เป็นเหตุที่ทำให้ใครหลายๆ คนไม่สามารถแบกรับภาระค่าใช้จ่ายไหว จนต้องกู้หนี้ยืมสิน ทั้งจากธนาคารจากสถาบันการเงินเอง บ้างก็นำบ้าน นำที่ดินไปจำนอง ไปขายฝากไว้ เพื่อนำเงินมาใช้แก้ปัญหา แก้วิกฤตเฉพาะหน้าไปก่อน

แต่เมื่อเวลาผ่านไปก็ไม่มีท่าทีว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้นแต่อย่างใด ดอกเบี้ยค่างวดที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือนก็เริ่มที่จะไม่สามารถจ่ายไหว ทำให้ใครต่อใครอยู่ในสถานะลูกหนี้เป็นกังวลว่าจะถูกยึดทรัพย์ที่เรานำไปทำสัญญาเงินกู้ไว้ ยิ่งเป็นบ้านที่เราอยู่อาศัยเองยิ่งแล้วใหญ่ เพราะนอกจากจะเป็นที่ซุกหัวนอนของเราแล้ว ยังมีคุณค่าทางจิตใจที่ไม่สามารถประเมินค่าได้อีก..  แล้วเราต้องทำอย่างไรหากไม่อยากเจอสถานการณ์ที่ต้องถูกยึดบ้าน ?

3 สิ่งที่ต้องทำ ถ้าไม่อยาก โดนยึดบ้าน !! 

1. อ่านสัญญาให้ดีๆ

เป็นเรื่องที่เราเน้นย้ำมาตลอดว่า สิ่งแรกที่ควรทำเลยคือ เมื่อคุณจะทำสัญญาเงินกู้ไม่ว่าจะประเภทใดก็ตาม คุณจำเป็นต้องอ่านสัญญาอย่างละเอียดด้วยตนเอง เพื่อรับทราบถึงเงื่อนไขต่างๆ และเป็นการป้องกันไม่ให้ในสัญญามีเงื่อนไขที่ผิดเพี้ยนไปจากที่ตกลงกันไว้ อาจถูกนายทุนหัวหมอเอารัดเอาเปรียบได้ 

สิ่งที่จำเป็นต้องเช็คให้ละเอียดก็คือ จำนวนเงินที่ทำการกู้ยืมมา ระยะเวลาที่ต้องนำเงินกู้มาคืน สามารถขยายระยะเวลาได้หรือไม่ หากถึงกำหนดแล้วเรายังไม่สามารถนำเงินต้นมาคืนได้ จะได้วางแผนกันล่วงหน้าตั้งแต่เนิ่นๆ 

2. จ่ายดอกเบี้ยตรงเวลา

โดยปกติแล้ว นักลงทุนเองมักจะไม่ค่อยมีใครที่อยากจะให้ขั้นตอนการชำระหนี้ยืดเยื้อไปถึงขั้นที่จำเป็นต้องยึดทรัพย์สินกัน นายทุนส่วนใหญ่นั้นมักจะต้องการรับเพียงแค่ดอกเบี้ยจากการปล่อยเงินก้อนนี้มาให้เท่านั้น ถ้าหากคุณเป็นลูกหนี้ที่ดี มีประวัติการชำระดอกเบี้ยที่ดีเยี่ยม จ่ายดอกตรงเวลา ก็จะทำให้เจ้าของเงินมองว่าเราเป็นลูกหนี้ชั้นดี มีโอกาสที่จะต่อสัญญาเพิ่มได้ในอนาคต หากลูกหนี้ต้องการ

นอกจากนี้การจ่ายดอกเบี้ยตรงเวลา ก็เท่ากับว่าเป็นการปิดช่องทางที่นายทุนบางคนหวังที่จะรอยึดทรัพย์เราไปขายทอดตลาดหรือขายทำกำไรอีกด้วย เพราะไม่สามารถมีข้ออ้างใดๆ ที่จะมายึดทรัพย์สินเราได้เลย

3. ไม่ไหวบอกไม่ไหว มีอะไรมาคุยกัน

เมื่อเกิดปัญหาที่ไม่สามารถหาทางออกได้แล้ว ลูกหนี้หลายๆ คนมักเลือกวิธีการหนีปัญหา เลือกที่จะหนีหน้าไม่ยอมมาเจรจากับทางนายทุนเจ้าของเงิน ซึ่งเป็นวิธีที่ผิดมาก นอกจากจะปิดโอกาสการต่อรองเจรจาของตนเองแล้ว สุดท้ายยังไงทรัพย์สินก็ต้องถูกยึดอยู่ดี และคราวหน้านายทุนก็จะไม่มีความเห็นอกเห็นใจในการช่วยเหลือใดๆ อีกต่อไป หากจะมาขอลดหย่อน ผ่อนผันใดๆ ในตอนนี้ มันก็คงจะสายเกินไป..

เพราะฉะนั้น หากมีปัญหาติดขัดอะไร บอกนายทุนไปตรงๆ ได้เลย ว่าเราขอเจรจาด้วยเหตุอันใด จะกลับมาจ่ายดอกเบี้ยตามปกติได้เมื่อไหร่ และก็ทำให้ได้ตามคำมั่นสัญญานั้นๆ ให้ได้ตามที่นายทุนเห็นใจยอมให้ความช่วยเหลือมา

สุดท้ายนี้.. ที่กล่าวมาทั้งหมดข้างต้นนั้น จะเป็นวิธีการเจรจากับนายทุนที่เป็น “บุคคล” เสียมากกว่าสถานบันการเงิน หากคุณเป็นลูกหนี้ของธนาคาร ก็สามารถขอเจรจากับทางแบงค์ได้เช่นกัน แต่ละแบงค์ก็จะมีเงื่อนไข มีวิธีการช่วยเหลือแตกต่างกันไป สามารถขอคำปรึกษาจากเจ้าหน้าที่ได้เลย

อย่าลืมกันนะครับ มีปัญหาให้เจรจา อย่าปล่อยให้เวลาล่วงเลยจนถึงวันที่หมายศาลมา และต้องมานั่งเสียน้ำตาเพราะ โดนยึดบ้าน ไป..

——————————————————-

สนใจจำนอง-ขายฝาก หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง 

Line: @PropertyForCash
โทร : 083-067-7196

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://propertyforcash.co/ขายฝาก-จำนอง/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property for Cash
ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://propertyforcash.co/articles/

หรือ https://web.facebook.com/propertyforcashofficial/