การลงทุนอสังหาริมทรัพย์หนึ่งช่องทางที่น่าสนใจ และเป็นที่นิยมในตลาดในหมู่เศรษฐีอสังหาฯ ไทย เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง และความเสี่ยงต่ำ อย่างการ “ขายฝาก” และ “จำนอง” ซึ่งในปัจจุบันกระแสการขายฝากเริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้นในกรุงเทพฯ จากที่ก่อนหน้านี้การขายฝากได้รับความนิยมมากในโซนต่างจังหวัด ทำให้มีคนอีกกลุ่มที่มองว่าการลงทุนประเภทนี้เป็นช่องทางการทำเงินที่ดี ที่พอจะเลี้ยงดูชีวิตตนเองและครอบครัวได้ นั่นก็คือ นายหน้า ขายฝาก-จำนอง นั่นเอง

แล้วถ้าคุณอยากจะเริ่มเป็น นายหน้าขายฝาก-จำนอง จะต้องเริ่มต้นยังไงบ้าง ? วันนี้เราจะมาแนะนำการเตรียมตัวก้าวเข้าสู่วงการนี้กัน

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการ ขายฝาก และ จำนอง 

ก่อนอื่นเลยเราจำเป็นต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับการ “ขายฝาก” และ “การจำนอง” ก่อนว่าคืออะไร แตกต่างกันอย่างไร มีข้อดี ข้อเสียอะไรบ้าง เพื่อที่จะตอบคำถาม ทำความเข้าใจให้ลูกค้าที่สนใจแต่ยังมีความกังวลอยู่

ประเมินราคาทรัพย์ที่จะรับให้เป็น

การเป็น นายหน้า ที่ดี มิใช่เพียงแต่เป็นตัวกลางในการนำข้อมูลจากเจ้าของทรัพย์ ไปส่งต่อให้แก่นายทุนแบบทั้งดุ้นโดยไม่ได้ทำอะไร เช่นนั้นเราก็ไม่ต่างอะไรกับนกพิราบสื่อสารที่มีหน้าที่ส่งสารเพียงเท่านั้น

สิ่งที่นายหน้าควรทำคือการ “คัดทรัพย์” ที่เข้าเกณฑ์ เหมาะสมที่จะลงทุนให้กับนายทุน (ตามที่นายทุนแต่ละท่านกำหนด) เพื่อย่นระยะเวลาการทำงานของนายทุน กล่าวคือเราเป็นผู้ที่ทำหน้าที่ประเมินราคาให้นายทุนไม่จำเป็นต้องมานั่งเสียเวลาประเมินเองนั่นเอง หากเป็นนายหน้าที่มีความสามารถในการประเมินราคาที่ดี ค่อนข้างจะแม่นยำใกล้เคียงความเป็นจริง นายทุนก็จะให้ความเชื่อใจอยากใช้บริการ และสนใจรับทรัพย์ที่เราเป็นผู้นำเสนอมากกว่านายหน้าที่ส่งทรัพย์อะไรไปให้ไม่รู้ ไม่เคยมีทรัพย์ไหนที่ดูเข้าตา ดูน่าลงทุนเลย แบบนี้นายทุนปัดทิ้งรัวๆ จ้า

เข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

เรื่องนี้เป็นเรื่องที่สำคัญมากหากคุณตั้งใจจะทำอาชีพนายหน้าขายฝาก-จำนอง เพราะมันเกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของลูกค้าเรา ทั้งฝั่งเจ้าของทรัพย์และฝั่งนายทุน และจำนวนเงินที่ทำขายฝาก-จำนองกันนั้น ก็มิใช่เงินจำนวนน้อยๆ นายหน้าจึงมีส่วนสำคัญในการศึกษาหาข้อมูลมาเพื่อคอยอธิบายสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของทรัพย์และนายทุน

เข้าใจขั้นตอนการทำธุรกรรมและเอกสารที่เกี่ยวข้อง

หน้าที่อีกอย่างที่สำคัญไม่แพ้กันสำหรับนายหน้านั้น ก็คืองานเกี่ยวกับ “เอกสาร” ที่ต้องมีการตรวจสอบให้ถูกต้องครบถ้วนก่อนที่จะไปทำเรื่องทำสัญญากันที่สำนักงานที่ดิน เพราะหากผิดพลาดเพียงแม้แต่นิดเดียว ก็อาจจะทำให้ต้องแยกย้ายกันกลับบ้านไปทำเรื่องเอกสารมาใหม่ ทำให้เสียทั้งเวลาและเสียค่าเดินทางกันทุกฝ่ายโดยไม่จำเป็น

สุดท้ายนี้.. การเริ่มต้นเป็นนายหน้าขายฝาก-จำนอง ไม่ได้ยากไปกว่าการเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป อาจจะมีเพียงเงื่อนไขและรายละเอียดในการทำงานที่แตกต่างกัน ดังนั้นหากคุณมีพื้นฐานการเป็นนายหน้าอยู่ก่อนแล้ว การเป็นนายหน้าขายฝากไม่ยากเกินกว่าที่จะเรียนรู้

หรือถ้าคุณยังไม่มีประสบการณ์มาก่อน ก็สามารถทำได้เช่นกัน เพียงแค่ต้องเตรียมตัวให้ดี ขยันและมีวินัย มีความซื่อสัตย์สุจริต เท่านี้คุณก็สามารถประสบความสำเร็จในเส้นทางนี้ได้เช่นกัน ^-^

——————————————

หากคุณมีความสนใจที่จะเริ่มเป็นนายหน้าขายฝาก-จำนองแล้ว มีทรัพย์ที่ดีๆ แต่ไม่ได้รู้จักนายทุนท่านไหนเป็นการส่วนตัว สามารถส่งรายละเอียดข้อมูลทรัพย์มาให้ทางเราพิจารณาและอนุมัติวงเงินตามช่องทางด้านล่างนี้ได้เลย

สนใจฝากทรัพย์ จำนอง-ขายฝาก ติดต่อเราได้ทาง 

Line: @PropertyForCash

โทร : 083-067-7196

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://propertyforcash.co/ขายฝาก-จำนอง/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property for Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://propertyforcash.co/articles/

หรือ https://web.facebook.com/propertyforcashofficial/